Studio rénové avec terrasse au Cannet – Investissement locatif

Profitez d’un investissement locatif avec ce magnifique studio de 29,21 m², vendu loué à 755 € CC (dont 135 € de charges). Entièrement rénové et meublé, il s’ouvre sur une terrasse spacieuse de 11 m², orientée sud, offrant une vue agréable sur les jardins de la copropriété. L’agencement de l’appartement est optimal : hall d’entrée avec grande penderie, pièce principale avec coin nuit, cuisine séparée et aménagée, salle d’eau contemporaine avec WC. Situé à proximité immédiate de toutes commodités. Les charges annuelles s’élèvent à 2016 €, comprenant les charges d’immeuble, chauffage, eau chaude et froide, ainsi que la consommation électrique. Les risques naturels sont consultables sur le site georisques.gouv.fr.

- Vous avez un magnifique studio de 29,21 m², entièrement rénové et meublé, ce qui vous permet de profiter immédiatement de votre achat sans travaux supplémentaires.
- La terrasse spacieuse de 11 m², exposée sud, vous offre un espace extérieur confortable avec une vue sur les jardins de la copropriété, parfait pour les moments de détente.
- Avec un loyer actuel de 755 € CC, dont 135 € de charges, cet investissement locatif génère un revenu attractif et prévisible.
- Les charges annuelles de 2016 € incluent tout : le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que la consommation électrique, ce qui simplifie la gestion de votre bien.
- Situé à Le Cannet, toutes les commodités sont à proximité immédiate, ce qui est très recherché pour les locataires.