Studio à vendre à Le Chesnay – Idéal investissement locatif

Réf 224927 – Studio vendu loué, situé dans une résidence de standing avec gardien et piscine. Ce bien de 27 m² est proche des commerces et à deux pas de la forêt. Il se compose d’une entrée, d’une belle pièce à vivre, d’une cuisine et d’une salle de bains avec WC séparé. Consommation énergétique : lettre E – 292 kWh/m²/an. Émission de gaz : lettre E – 65 kgCO₂/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 510 € et 740 €. Année de référence : 2021.

- Ce studio de 27 m² est déjà loué, ce qui vous permet de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif stable.
- Situé dans une résidence de standing avec gardien et piscine, l'environnement est attrayant et sécurisé, idéal pour les locataires.
- Proximité avec les commerces et la forêt, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.
- Les charges annuelles estimées pour un usage standard, entre 510 € et 740 €, sont raisonnables pour un investissement dans cette région.
- La consommation énergétique est classée E (292 kWh/m²/an), ce qui est en ligne avec les normes actuelles, et vous disposez d'une tension d'émission de gaz de 65 kgCO₂/m²/an.