Studio lumineux à vendre au centre du Grau d’Agde

Le Grau d’Agde – Découvrez cet appartement de type studio, lumineux et spacieux, situé au 2ème et dernier étage d’une résidence sécurisée. Avec une belle surface habitable d’environ 35 m² (Loi Carrez 29,72 m²), cet appartement est idéalement situé à seulement 150 mètres du centre du village et également de la plage. L’espace se compose d’un grand séjour de 19 m², d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. La terrasse exposée sud est un atout supplémentaire. Cet appartement est parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Le bien est soumis au statut juridique de la Copropriété, comprenant 18 lots avec des charges mensuelles de 80 euros (eau comprise). Pas de procédure en cours. Honoraires d’agence TTC inclus à la charge du vendeur.

- Appartement situé à seulement 150 mètres du centre village et de la plage, offrant un emplacement privilégié pour profiter de la vie locale et des activités nautiques.
- Superficie habitable d'environ 35 m², avec un grand séjour de 19 m², garantissant un espace confortable pour votre résidence ou location.
- Studio lumineux au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, apportant tranquillité et sécurité.
- Terrasse exposée sud, idéale pour profiter du soleil et des repas en plein air.
- Charges mensuelles de copropriété de seulement 80 euros, comprenant l'eau, ce qui rend cet investissement encore plus attractif.