Lot de 2 studios rénovés à Lille proche de Sébastopole

N’attendez pas pour acheter l’immobilier, achetez l’immobilier et attendez ! Napoléon Habitat vous présente ce lot de 2 studios récemment rénovés, parfaits pour un investissement locatif ou pour loger un enfant tout en générant un revenu. Idéal pour les étudiants, investisseurs ou colocataires, ce bien se distingue par sa localisation et son état impeccable. Situé à seulement quelques minutes de la place Sébastopole, ces 2 studios offrent des DPE différents : DPE E : 293 / GES B : 9, avec une consommation annuelle estimée entre 470 et 670 €, et DPE G : 522 / GES C : 17, avec une consommation de 760 à 1060 €. Pour ramener les deux appartements en classe C, prévoyez un budget d’environ 10 000 €. Plus d’informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques.

1. Ce lot de 2 studios, rénovés récemment, représente une opportunité d'investissement locatif dans une zone très prisée, situé à quelques minutes de la place Sébastopole à Lille.

2. Avec un prix de vente de 248 500 €, soit un prix net vendeur de 235 000 €, ce bien pourrait générer un rendement attractif pour les investisseurs, ou servir de logement pour votre enfant tout en offrant un revenu.

3. Les deux studios disposent de DPE différents, permettant d'optimiser vos choix d'investissement en fonction des coûts d'énergie : DPE E : 293, consommation entre 470 et 670 €/an, et DPE G : 522, consommation entre 760 et 1060 €/an.

4. Un budget d'environ 10 000 € est à prévoir pour améliorer les deux appartements à la classe C, ce qui pourrait apporter une plus-value à votre investissement.

5. Ces appartements sont adaptés pour étudiants, colocataires ou investisseurs, situés dans un secteur dynamique de Lille, ce qui assure une demande locative soutenue.