Studio rénové à Meulan-en-Yvelines – Excellent investissement

Référence 225015. Découvrez ce studio totalement rénové, offrant confort et fonctionnalité, avec un rendement locatif de 8%. Situé au rez-de-chaussée d’une maison dans une ruelle tranquille, il se trouve à proximité de toutes les commodités, du centre-ville et de l’hôpital de Meulan. Deux gares à proximité permettent de rejoindre Paris Saint-Lazare en 30 minutes. Profitez de larges pistes cyclables le long de la Seine, d’un club d’aviron, d’une piscine et d’un club de gym accessibles à pied.

Les charges sont estimées à 600 € par an et la copropriété compte 5 lots sans procédure en cours. DPE (2021) : E 340 kWh/m²/an, GES B 11 kg CO2. Estimation des dépenses de 610 € à 870 € par an.

- Ce studio entièrement rénové offre un rendement locatif impressionnant de 8%, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement.
- Situé au rez-de-chaussée dans une rue calme, vous bénéficierez d'un accès facile à toutes les commodités, au centre-ville et à l'hôpital de Meulan.
- La proximité de deux gares vous permettra d'atteindre Paris Saint-Lazare en seulement 30 minutes, parfait pour les professionnels.
- Les charges annuelles sont estimées à 600 €, et la copropriété se compose de seulement 5 lots, sans procédure en cours, ce qui assure tranquillité d'esprit.
- Enfin, avec un DPE de classe E (340 kWh/m²/an) et un GES de classe B (11 kg CO2), vous disposez d'une bonne visibilité sur les dépenses énergétiques, estimées entre 610 € et 870 € par an.