Studio optimisé à vendre à Paris – Idéal pour investisseur ou étudiant

Au cœur de Paris, dans la rue calme Daviel et proche des commerces et transports, ce studio lumineux de 16,02 m² est situé au sixième étage d’un immeuble ancien bien entretenu. Il se compose d’une petite entrée, d’une pièce de vie confortable orientée à l’ouest, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et d’une salle d’eau avec WC. Avec deux fenêtres offrant une vue dégagée sans vis-à-vis et un grand placard de rangement, ce logement est en très bon état général et aucun travaux n’est à prévoir. Il bénéficie d’un logement classé F, avec un DPE de ‘E’ en date du 01.07.2024. Les dépenses annuelles d’énergie estimées se situent entre 520 € et 730 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

- Situé au sixième étage d'un immeuble ancien bien entretenu, ce studio de 16,02 m² est en très bon état général, avec des travaux à prévoir, ce qui vous permet d'emménager sans délai.
- Profitez de deux fenêtres offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis, et d'une orientation ouest, ce qui garantit luminosité et confort.
- La cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour maximise l'espace, vous offrant une ambiance conviviale idéale pour la vie quotidienne.
- Avec un DPE classé F et des coûts énergétiques estimés entre 520 € et 730 € par an, vous investissez dans un logement qui respecte les normes tout en gardant les dépenses sous contrôle.
- Idéalement situé proche des commerces et des transports dans la rue calme Daviel, ce studio représente une excellente opportunité pour un pied-à-terre étudiant ou un investissement locatif rentable.