Studio à vendre à Paris – Idéal investissement locatif

Ce charmant studio de 16,02 m2 se trouve au sixième étage d’un immeuble ancien bien entretenu, situé dans la calme rue Daviel, à proximité des commerces et des transports. Il comprend une petite entrée, une agréable pièce de vie orientée à l’ouest, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le logement est classé F, avec un DPE de ‘E’ depuis le 01.07.2024, et les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 520 € et 730 €/an, sur la base des tarifs de l’énergie de 2021. Les informations sur les risques concernant ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

- Ce studio de 16,02 m² est situé au sixième étage d'un immeuble bien entretenu, offrant ainsi une vue dégagée et beaucoup de luminosité.
- Avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, ce bien est parfaitement optimisé pour un confort de vie, tout en étant idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
- Classé F et avec un DPE à 'E', le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 520 € et 730 €/an, ce qui vous permet de prévoir vos coûts avec précision.
- Situé dans la calme rue Daviel, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces et aux transports, renforçant ainsi l'attractivité de cet investissement.
- Avec un prix de vente à 190 000 € et un prix net vendeur de 180 000 €, ce studio représente une opportunité financière intéressante sur le marché parisien.