À vendre : Studio entièrement meublé à Saint-Étienne

Découvrez ce studio entièrement meublé de 28,15 m², idéalement situé à Saint-Étienne, Albert Thomas/Anatole France, à proximité des commodités et à seulement 300 m de l’arrêt de tram et de la faculté Jean Monnet. Au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée de 3 étages, il se compose d’un hall d’entrée avec un grand dressing (5,98 m²), d’une pièce principale spacieuse (17,68 m²) et d’une salle de bains avec WC (4,49 m²). Ce studio est vendu entièrement équipé, incluant une cuisine intégrée avec congélateur, hotte, micro-ondes, plaques de cuisson, réfrigérateur et vaisselle, ainsi que du mobilier tel qu’une table et des sièges. Les charges annuelles sont de 2 384,42 € (198,70 €/mois) et comprennent le chauffage, l’eau, l’électricité, Wi-Fi, syndic, assurances et entretien des parties communes. Équipements supplémentaires : double vitrage PVC, volets roulants manuels, chauffage au sol électrique, eau chaude sanitaire collective électrique, gardien et laverie dans la résidence. Exposition sud-est. Idéal pour un investisseur ou comme premier achat. Classe énergie : 225-D / GES : 41-D. Prix : 49 900 €.

- Ce studio de 28,15 m², entièrement meublé, est situé à seulement 300 m de l'arrêt de tram et de la faculté Jean Monnet, offrant une excellente accessibilité.
- Les charges annuelles s'élèvent à 2 384,42 €, soit 198,70 € par mois, incluant de nombreux services comme le chauffage, l'eau, l'électricité et l'entretien des parties communes.
- Avec une exposition sud-est, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée, rendant le logement agréable à vivre.
- La résidence sécurisée dispose d'un gardien et d'une laverie, ce qui augmente le confort et la tranquillité d'esprit pour les résidents.
- À un prix attractif de 49 900 € et avec une estimation de consommation d'énergie raisonnable (entre 540 € et 800 € par an), c'est une opportunité idéale pour les investisseurs ou les primo-accédants.