À vendre : Studio de 28 m² à Wasquehal pour 103 000 €

Découvrez ce charmant studio de 28 m², idéalement situé à Wasquehal, dans un cadre calme et sécurisé. Ce bien d’une surface de 28 m² se trouve au 1er étage (sur 2), avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue construite fin 2007. Le chauffage est électrique individuel avec un ballon d’eau chaude. Les charges de copropriété s’élèvent à 200 € par trimestre, et la taxe foncière à 679 €.

Atouts :
– Situé dans une copropriété de 77 copropriétaires.
– Emplacement privilégié : tramway, bus, et commerces accessibles en moins de 10 minutes à pied.
– Environnement calme et verdoyant.

Investissement locatif de qualité :
– Locataire en place depuis juillet 2015 (loyers à jour).
– Bail reconduit jusqu’en juillet 2027.
– Loyer actuel : 498 €/mois.

Le bien est vendu occupé, offrant une excellente rentabilité et une gestion locative déjà stabilisée dans un secteur prisé.

Prix de vente : 103 000 €. Ne manquez pas cette opportunité rare d’investir dans une résidence recherchée et bien située.

- Ce studio de 28 m² est idéalement situé à Wasquehal, offrant un cadre calme et sécurisé, parfait pour y vivre ou pour un investissement locatif.
- Le bien est occupé par un locataire fiable depuis juillet 2015, avec des loyers toujours à jour, et un bail reconduit jusqu’en juillet 2027 pour une tranquillité d'esprit.
- Loyer actuel de 498 €/mois, permettant une bonne rentabilité sur un investissement qui reste très attractif à seulement 103 000 €.
- Situé dans une copropriété bien entretenue de 77 propriétaires, avec des charges de copropriété raisonnables de 200 €/trimestre, ce qui assure une gestion facile de votre bien.
- Accès facile aux transports en commun, commerces et services en moins de 10 minutes à pied, rendant cet emplacement particulièrement recherché.