À vendre : Studio de 28,15 m² à Wasquehal pour 103 000 €

  • 103 000 €
59290 Wasquehal, France
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  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 28.15
A vendre

À vendre : Studio de 28,15 m² à Wasquehal pour 103 000 €

59290 Wasquehal, France
  • 103 000 €

Description

Découvrez ce charmant studio de 28,15 m², idéalement situé à Wasquehal dans un quartier calme, agréable et sécurisé. Ce bien est situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue construite fin 2007, accessible par ascenseur. Le chauffage est électrique individuel et un ballon d’eau chaude est installé. Les charges de copropriété s’élèvent à 200 € par trimestre et la taxe foncière est de 679 €. L’emplacement est exceptionnel, avec tramway, bus et commerces accessibles en moins de 10 minutes à pied, tout en bénéficiant d’un environnement verdoyant. Actuellement, il s’agit d’un investissement locatif de qualité, avec un locataire en place depuis juillet 2015, à jour de ses loyers, et un bail reconduit jusqu’en juillet 2027. Le loyer actuel est de 498 € par mois. Le bien est vendu occupé, offrant une excellente rentabilité dans un secteur prisé. Le prix de vente est fixé à 103 000 €.

En résumé

- Ce studio de 28,15 m² est idéalement situé à Wasquehal, offrant un cadre calme et sécurisé, parfait pour votre tranquillité.
- Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue construite fin 2007, il est accessible par ascenseur, garantissant un confort d'accès.
- Actuellement loué à un locataire fiable depuis juillet 2015, avec un loyer mensuel de 498 €, vous bénéficiez d'une rentabilité immédiate.
- Le prix de vente est compétitif à 103 000 €, avec des charges de copropriété de 200 € par trimestre et une taxe foncière de 679 €, vous assurant une gestion financière maîtrisée.
- L'accès facile au tramway, bus et commerces en moins de 10 minutes à pied renforce l'attrait de cet investissement dans un secteur prisé.

Détails

Mis à jour le décembre 22, 2024 à 2:32 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-219034
  • Prix: 103 000 €
  • Surface du Bien: 28.15 m²
  • Pièce: 1
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 305
  • Note actuelle du DPE: 305
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 305 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Wasquehal
  • Code Postal 59290

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Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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