Studio meublé de 17,69 m² à Toulon – IDÉAL INVESTISSEUR

IDÉAL POUR LES INVESTISSEURS – FISCALITÉ LMNP À Toulon, dans le quartier Saint Jean, à proximité du Champs de Mars et de toutes les commodités, y compris l’université. Ce studio de 17,69 m² est situé au 3ème étage sur 6 avec ascenseur. Il est entièrement équipé et meublé, comprenant un hall d’entrée, un coin cuisine, une salle d’eau, un bureau et un lit. Il génère un revenu annuel de 3 700 euros grâce à un bail commercial qui assure un revenu immédiat dès l’achat, sans vacance locative. Les services inclus sont : box fibre individuelle, laverie, local à vélo, salle de fitness, laverie équipée et gardien. La copropriété se compose de 118 lots (aucune procédure en cours).

- Ce studio de 17,69 m² situé à Toulon, dans le quartier Saint Jean, vous offre un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'université et de toutes les commodités.
- Avec un revenu annuel de 3 700 euros garanti via un bail commercial, cet investissement vous permettra de générer des profits sans vacance locative dès le premier jour de votre acquisition.
- L'appartement est entièrement équipé et meublé, vous évitant ainsi des frais supplémentaires d'aménagement et de décoration.
- Les services inclus dans la copropriété, tels qu'un box fibre individuelle, une laverie, un local à vélo et une salle de fitness, ajoutent une plus-value à votre investissement en offrant un confort supplémentaire aux locataires.
- La copropriété compte 118 lots, sans aucune procédure en cours, ce qui assure une sécurité juridique pour votre investissement.