Studio à vendre à Toulouse Montaudran – Idéal investissement locatif

À vendre, agréable studio de 24,50 m² situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur dans le quartier Montaudran à Toulouse. Cette résidence récente et sécurisée inclut une laverie et une salle d’étude. L’appartement se compose d’une pièce de vie de 19,40 m² avec kitchenette équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Il est vendu avec une place de parking. Aucun travaux à prévoir, l’état est très bon. Idéal pour un investissement locatif, que ce soit en location nue ou meublée, et particulièrement adapté au logement étudiant. La taxe foncière est de 768 € et les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 790 €. Le loyer actuel est de 360 € + 30 € de charges. Situé au calme, cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités : commerces, TER, CFA, pharmacie, écoles, ainsi que des lignes de bus 23, 27 et 80, et de la future ligne de métro (Ligne C). Dans le quartier, vous pourrez profiter de la Halle à la Machine et de la Cité de l’Espace.

- Studio de 24,50 m² situé au 5ème et dernier étage, offrant une excellente luminosité et une vue dégagée.
- Comprend une pièce de vie de 19,40 m² avec kitchenette équipée, idéale pour un étudiant ou un jeune actif.
- Vendu avec une place de parking, ce qui est un atout rare dans ce quartier.
- Taxe foncière de seulement 768 € et charges annuelles de copropriété de 790 €, garantissant des frais maîtrisés.
- Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun) et des attractions locales comme la Halle à la Machine et la Cité de l’Espace, parfait pour un investissement locatif.