À vendre : Studio de 28 m² à Wasquehal pour 103 000 €

Découvrez ce charmant studio de 28 m², idéalement situé à Wasquehal, dans un cadre calme, agréable et sécurisé.

Caractéristiques du bien :
– Surface : 28 m²
– Étage : 1er (sur 2), avec ascenseur
– Construction : Fin 2007
– Chauffage : Électrique individuel + ballon d’eau chaude
– Charges de copropriété : 200 €/trimestre
– Taxe foncière : 679 €

Atouts :
– Situé dans une copropriété bien entretenue de 77 copropriétaires.
– Emplacement exceptionnel : tramway, bus et commerces accessibles en moins de 10 minutes à pied.
– Environnement calme et verdoyant.

Investissement locatif de qualité :
– Locataire en place depuis juillet 2015 (à jour de ses loyers).
– Bail reconduit jusqu’en juillet 2027.
– Loyer actuel : 498 €/mois.

Le bien est vendu occupé, offrant une excellente rentabilité et une gestion locative déjà stabilisée dans un secteur prisé.

Prix de vente : 103 000 €. Ne manquez pas cette opportunité rare d’investir dans une résidence recherchée et bien située.

- Ce studio de 28 m², situé au 1er étage avec ascenseur, offre un cadre calme et sécurisé, parfait pour y habiter ou pour un investissement.
- Avec un loyer actuel de 498 €/mois et un bail reconduit jusqu’en juillet 2027, vous bénéficiez d'une rentabilité immédiate dans un secteur prisé.
- Les charges de copropriété s'élèvent à 200 €/trimestre, et la taxe foncière est de 679 €, assurant un coût d'exploitation raisonnable.
- Vous rejoignez une copropriété bien entretenue de 77 propriétaires, avec un accès aux transports en commun (tramway, bus) et aux commerces en moins de 10 minutes à pied.
- Le prix de vente attractif de 103 000 € pour un bien de cette qualité et dans cet emplacement vous offre une excellente opportunité d'investissement.