À vendre : Charmant studio de 25 m² aux Sablettes, La Seyne-sur-Mer

L’agence JCG IMMO vous présente ce charmant studio de 25 m², idéalement situé dans le quartier prisé des Sablettes à La Seyne-sur-Mer. Ce studio lumineux, situé au deuxième étage d’une résidence en parfait état, comprend un séjour avec cuisine ouverte, parfait pour créer un coin salon convivial, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC. Equipé de double vitrage, de volets roulants électriques, d’une climatisation réversible et d’un cumulus extra plat, ce bien se trouve à seulement 20 m de la mer, dans un quartier calme et verdoyant. Les Sablettes sont reconnues pour leur ambiance balnéaire, leurs plages et leurs nombreux espaces verts. Vous aurez également accès à un large choix de restaurants et de commerces de proximité, tout en étant à proximité des transports (bus et embarcadère) pour rejoindre facilement le centre-ville et Toulon sans avoir besoin de voiture. Ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat. Aucun travaux à prévoir. Charges de copropriété : 68 € par mois. Taxe foncière : 578 €. Ne laissez pas passer cette perle rare !

1. Ce studio de 25 m² est situé à seulement 20 mètres de la mer, vous offrant un accès privilégié à la plage et à une ambiance balnéaire agréable.

2. Situé au deuxième étage d'une résidence en parfait état, il bénéficie d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour un coin salon convivial.

3. Les doubles vitrages et la climatisation réversible assurent votre confort tout au long de l'année, avec des charges de copropriété très abordables à 68 € par mois.

4. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire dans un quartier calme et verdoyant, à proximité de transports, commerces et restaurants.

5. La taxe foncière très raisonnable de 578 € et l'absence de travaux à prévoir font de cet appartement une opportunité d'investissement attractive.