À vendre : Studio 29,01 m² près de la gare au Blanc-Mesnil

IMMO DE FRANCE vous présente ce charmant studio de 29,01 m², situé dans un immeuble moderne construit en 2022, au Blanc-Mesnil. Profitez d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et des commerces. La future station de métro de la ligne 16 facilitera également vos déplacements. Lumineux et fonctionnel, ce studio est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Vous aurez aussi la possibilité de louer une place de parking à proximité, un atout non négligeable dans ce secteur dynamique. À noter : faibles charges mensuelles s’élevant à seulement 69 €. DPE : 84 / C ; GES : 17 / C. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 234 € et 317 € (année de référence : 2021). Taxe foncière : 582 €. Soumis au statut de la copropriété avec plusieurs lots, sans procédure en cours. Ne manquez pas cette belle opportunité alliant modernité et confort !

- Ce studio de 29,01 m², construit en 2022, associe modernité et fonctionnalité, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Situé au Blanc-Mesnil, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et des commerces, ce bien offre un excellent emplacement.
- Les faibles charges mensuelles de seulement 69 € et une taxe foncière de 582 € rendent cet achat particulièrement attractif sur le plan financier.
- La disponibilité d'une future station de métro de la ligne 16 renforcera l'accessibilité et le dynamisme de ce secteur.
- DPE 84 / C et une estimation des coûts annuels d'énergie entre 234 € et 317 €, ce qui assure une maîtrise des dépenses énergétiques.