Studio lumineux de 24.08 m² avec loggia à Saint-Aunès, loué jusqu’en 2026

EXCLUSIVITÉ WAH, IDÉAL POUR INVESTISSEUR ! Découvrez ce studio lumineux et traversant de 24,08 m² avec loggia de 9 m², situé au 1er et dernier étage d’une copropriété de 18 lots. Loué 448 € CC jusqu’au 15 juillet 2026, à proximité des commerces à Saint-Aunès (34130), à seulement 12 km de Montpellier et 15 km des plages. Ce bien comprend une entrée, une salle d’eau avec toilettes et fenêtre, une pièce de vie avec kitchenette, ainsi qu’une loggia de 9 m². Très propre, il a été récemment repeint. Profitez d’un stationnement gratuit dans la copropriété. Le TER vous amène à Montpellier depuis Saint-Aunès en seulement 6 minutes ! La résidence est sous le régime de la copropriété avec des charges annuelles de 482 €. Aucune procédure en cours. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Veuillez présenter une pièce d’identité pour organiser une visite.

1. Ce studio lumineux de 24,08 m² avec loggia de 9 m² est idéalement situé à Saint-Aunès, à seulement 12 km de Montpellier et 15 km des plages, ce qui en fait un emplacement très recherché.

2. Actuellement loué à 448 € CC jusqu'au 15 juillet 2026, ce bien constitue une opportunité d'investissement avec un revenu stable et sécurisé.

3. La copropriété dispose d'un stationnement gratuit, un atout majeur pour les futurs locataires ou pour vous-même si vous décidez d'y habiter.

4. Avec des charges annuelles de copropriété à seulement 482 €, cet investissement reste économique et gérable.

5. Le studio a été entièrement repeint récemment, vous permettant de profiter d'un espace propre et accueillant sans travaux supplémentaires à prévoir.