Appartement lumineux à vendre à Bordeaux Caudéran – Parc boisé

  • 139 425 €
33000 Bordeaux, France
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  • Studio
  • Type de Propriété
  • 1
  • Salle de Bain
  • non
  • Garage
  • 31.52
  • 1990
  • Année de Construction
A vendre

Appartement lumineux à vendre à Bordeaux Caudéran – Parc boisé

33000 Bordeaux, France
  • 139 425 €

Description

À SAISIR ! Magnifique appartement situé au calme et entouré d’un parc boisé, vendu libre de toute occupation avec tout son mobilier. Entrée avec placard, séjour meublé, cuisine équipée et aménagée, salle de bains. Appartement lumineux, sans vis-à-vis, idéal pour un investissement immobilier sûr. Loyer meublé : 700 € hors charges (zone 3). Parfait pour constituer un capital patrimonial pour la retraite ou une rente immobilière. DPE D, entièrement électrique. Stationnement gratuit autour. Copropriété sans procédure, faibles charges : TXF 847 €.

En résumé

- Appartement meublé, vendu libre de toute occupation, prêt à être loué immédiatement avec un loyer potentiel de 700 € hors charges (zone 3).
- Lumineux et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable, situé au calme dans un parc boisé.
- Faibles charges de copropriété à 847 €, ce qui renforce la rentabilité de cet investissement immobilier.
- DPE classé D, tout électrique, avec une estimation des coûts énergétiques entre 580 € et 820 € par an, vous permettant de gérer votre budget de manière efficace.
- Stationnement gratuit tout autour de l'appartement, un atout considérable dans un environnement urbain.

Détails

Mis à jour le mars 14, 2025 à 1:42 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-16644
  • Prix: 139 425 €
  • Orientation: SUD-EST
  • Surface du Bien: 31.52 m²
  • Pièce: 1
  • Salle de Bain: 1
  • Garage: non
  • Année de Construction: 1990
  • Type de Propriété: Studio
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 206
  • Note actuelle du DPE: 206
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 206 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Bordeaux
  • Code Postal 33000
  • Quartier/Secteur Caudéran

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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