Studio lumineux à Bordeaux-Caudran – idéal investissement

À SAISIR : Très beau studio situé dans un environnement calme, entouré par un parc boisé, vendu libre de toute occupation avec tout son mobilier. L’appartement dispose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu’une salle de bains. Pas de vis-à-vis. C’est un placement immobilier sûr avec un loyer meublé de 700 € hors charges (zone 3). Idéal pour constituer un capital ou préparer sa retraite avec une rente immobilière. DPE : D, entièrement électrique. Stationnement gratuit à proximité. Copropriété sans procédure et faibles charges de 847 € par an.

- Cet appartement est vendu libre de toute occupation avec tout son mobilier, ce qui vous permet de le louer immédiatement pour générer un revenu passif.
- Situé dans un environnement calme, entouré d'un parc boisé, il offre une luminosité exceptionnelle et un confort de vie agréable.
- Le loyer meublé potentiel est de 700 € hors charges dans une zone à forte demande, ce qui garantit un bon rendement locatif.
- Avec un DPE de classe D, l'appartement est entièrement électrique et présenté dans une copropriété sans procédure, ce qui ajoute à sa sécurité en tant qu'investissement.
- Faibles charges de seulement 847 € par an, vous offrant une bonne marge pour un rentabilité nette attractive.