Charmant studio de 32 m² à Coubron à visiter sans tarder !

Découvrez ce charmant studio de 32 m² à Coubron, proposé par IMMO DE FRANCE. Rénovée avec soin, la cuisine est entièrement aménagée, et le studio est situé dans un quartier calme, verdoyant, proche des commerces et des transports, notamment des bus vers la gare de Chelles-Gournay et le Tramway Montfermeil-Hôpital / Clichy-sous-Bois. Le logement comprend une entrée avec placards, une pièce de vie spacieuse, une cuisine séparée, et une salle de bain avec WC. Situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble familial, il bénéficie d’une luminosité agréable et optimise l’espace. Idéal pour une personne, un couple ou un investisseur, ce studio dispose également d’un emplacement de parking extérieur et de deux caves. Les charges incluent l’eau chaude et le chauffage. À noter : état impeccable, aucun travaux à prévoir. Copropriété de 70 lots, avec une taxe foncière de 650 €. Montant de la quote-part annuelle : 1 500 €. DPE : classe E/274, GES : classe E/46, avec une estimation des coûts annuels d’énergie entre 519 € et 731 € (année de référence : 2015). Ne manquez pas cette opportunité, visitez-le rapidement !

- Ce studio de 32 m² est entièrement refait, avec une cuisine aménagée, garantissant un cadre de vie moderne et agréable.
- Situé dans un quartier calme et verdoyant de Coubron, facile d'accès aux commerces et transports, y compris les bus desservant la gare de Chelles-Gournay.
- Avec un prix de 110 000 €, c'est une opportunité à saisir, surtout pour un investissement locatif potentiel, idéal pour une personne ou un couple.
- Un emplacement de parking extérieur et deux caves ajoutent de la valeur à cet appartement, offrant des solutions de rangement et de stationnement.
- Les charges couvrent l'eau chaude et le chauffage, et la taxe foncière est de 650 €, ce qui est raisonnable pour un bien dans ce secteur.