Charmant studio 32 m² à Coubron – À visiter rapidement !

IMMO DE FRANCE vous présente à Coubron ce charmant studio de 32 m², entièrement rénové, situé dans un quartier calme et paisible, entouré de verdure, à proximité des commerces et des transports (bus desservant la gare de Chelles-Gournay et le tramway Montfermeil-Hôpital / Clichy-sous-Bois). Ce logement comprend une entrée avec placards, une pièce de vie spacieuse équipée d’un placard, une cuisine séparée aménagée, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Au rez-de-chaussée d’un immeuble familial, le studio est lumineux et optimisé, idéal pour une personne, un couple ou un investisseur. En plus, un emplacement de parking extérieur et deux caves viennent compléter ce bien. Les charges incluent l’eau chaude et le chauffage. Points forts : – Son emplacement – Une agréable pièce de vie. N’attendez plus pour planifier une visite ! État impeccable, il saura vous séduire ! La copropriété se compose de 70 lots. Taxe Foncière : 650 €. Pas de procédure en cours. Montant de la quote-part : 1500 € annuels. DPE : E/274, GES : E/46. Estimation des coûts annuels d’énergie entre 519 € et 731 €, année de référence : 2015.

1. Ce studio de 32 m², entièrement rénové, est situé dans un quartier calme et verdoyant à Coubron, idéal pour vivre paisiblement tout en restant proche des commodités.

2. L'appartement propose une pièce de vie spacieuse, une cuisine séparée aménagée et une salle de bain, optimisant ainsi l'espace et le confort.

3. En plus de l'appartement, vous bénéficierez d'un emplacement de parking extérieur et de deux caves, offrant un espace de rangement supplémentaire.

4. Les charges comprennent l'eau chaude et le chauffage, ce qui facilite la gestion de votre budget mensuel.

5. Avec un prix de 121 500 €, incluant une taxe foncière raisonnable de 650 €, cet investissement est idéal pour une première acquisition ou un projet locatif.