Studio à vendre à Drancy de 22,16 m² proche RER B

IMMO de France vous propose ce studio à vendre, idéal pour les investisseurs ou pour un premier achat. Situé à seulement 2 minutes à pied de la gare RER B de Drancy, ce bien se trouve au quatrième et dernier étage d’un immeuble sécurisé (sans ascenseur). Il comprend une entrée, une salle d’eau avec WC, une cuisine séparée et une chambre lumineuse. Une cave complète ce bien. La copropriété compte 28 lots et il n’y a pas de procédure en cours. En matière de performance énergétique, le DPE indique une note de 514/G et les émissions de gaz à effet de serre sont de 17/G. L’estimation des coûts annuels d’énergie se situe entre 1280€ et 1760€, pour l’année 2021. Ce logement présente un niveau de consommation excessive d’énergie. Pour plus d’informations, veuillez contacter votre agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Bobigny.

- Ce studio de 22,16 m² est situé à seulement 2 minutes à pied de la gare RER B de Drancy, ce qui en fait un emplacement idéal pour les déplacements vers Paris.
- Il se trouve au quatrième et dernier étage d'un immeuble sécurisé, offrant ainsi tranquillité et sécurité, sans l'inconvénient de voisins au-dessus.
- Le bien comprend une chambre lumineuse, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC, rendant ce logement fonctionnel pour un premier achat ou comme investissement locatif.
- La copropriété compte 28 lots, avec aucune procédure en cours, garantissant une acquisition sereine et sans contraintes juridiques.
- Le prix de vente de 98 000 € est très compétitif pour un bien dans cette localisation, offrant un potentiel d’appréciation à long terme.