Studio lumineux de 30 m² à vendre – Proche de l’avenue de l’Hippodrome

Situé dans une résidence paisible et verdoyante, à proximité de l’avenue de l’Hippodrome, ce charmant studio de 30 m² représente une véritable opportunité pour les investisseurs et les primo-accédants. L’appartement, lumineux et en parfait état, dispose d’un agencement pratique comprenant :

– Une entrée qui mène à un séjour spacieux,
– Une cuisine ouverte entièrement équipée,
– Une salle de bains avec toilettes.

Atouts supplémentaires :

– Une cave pour un espace de stockage accru,
– La possibilité d’acquérir une place de parking extérieure juste en face de l’entrée.

Le studio est immédiatement habitable et ne nécessite aucun travaux. Les charges annuelles sont modérées, s’élevant à 1500 € (comprenant l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage, l’entretien des parties communes et des espaces verts, ainsi que l’assurance de l’immeuble et les frais de syndic).

Copropriété : Oui, sans procédure en cours.

Détails financiers :
Prix : 120 000 € (honoraires de 6,6% à la charge de l’acquéreur, soit un prix total de 128 000 €).

Idéalement situé, cet appartement est parfait pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif rentable.

- Ce studio lumineux de 30 m² est situé dans une résidence calme et arborée, à proximité immédiate de l'avenue de l'Hippodrome, offrant un cadre de vie agréable.
- L'appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux, ce qui vous permet d’emménager sans délai.
- Avec un prix de 120 000 € (honoraires inclus à 128 000 €), cet investissement s'inscrit dans un budget accessible, idéal pour un primo-accédant ou un investisseur.
- Les charges annuelles sont modérées à 1500 €, comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, et le maintien des espaces communs, ce qui garantit une gestion financière maîtrisée.
- Vous bénéficiez également d'une cave pour le stockage et de la possibilité d'acquérir une place de parking extérieure, un atout considérable dans ce secteur.