Studio idéal pour investissement au Chesnay, 26.4 m²

Référence : 224953. Dans une copropriété de grand standing proche de Parly 2 au Chesnay, avec gardien, piscine et courts de tennis privatifs, ce magnifique studio orienté à l’ouest bénéficie d’un balcon et d’une vue dégagée, sans vis-à-vis. Il se compose d’une pièce à vivre, d’une kitchenette équipée avec goût, et d’une salle de bains avec WC. Une cave complète l’ensemble. Ce bien est vendu loué.
Consommation énergétique : lettre C, soit 196 kW/m²/an, et émission de gaz : lettre D, 40 kgCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 380 € et 550 €. Année de référence : 2022.

- Ce studio de 26,4 m² au Chesnay est situé dans une copropriété de grand standing avec des services tels qu'un gardien, une piscine et des courts de tennis privés, ce qui en fait un cadre de vie agréable.
- Il est orienté à l'ouest, offrant un balcon et une vue dégagée sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux couchers de soleil.
- Actuellement vendu loué, il représente une excellente opportunité d'investissement avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 380 € et 550 €, ce qui est raisonnable pour un studio de ce standing.
- La consommation énergétique est classée C, indiquant une bonne performance énergétique, avec des émissions de gaz classées D, ce qui contribue à un coût d'utilisation maîtrisé pour vous ou vos futurs locataires.
- Avec un prix de vente de 173 000 €, et un prix net vendeur de 160 000 €, cet investissement a un potentiel de valorisation intéressant dans un secteur en développement.