Studio à vendre à Velizy – 198000 euros

Dans une résidence sécurisée de standing, bien entretenue, construite en 2014 et proche des commerces et des transports, CPH IMMOBILIER vous propose un spacieux studio de 37,24 m² en rez-de-chaussée d’un immeuble de 6 étages. Orienté Sud/Ouest, ce bien dispose d’une loggia de 3,4 m² donnant sur le jardin intérieur de la résidence. Le studio comprend un grand placard, une kitchenette aménagée et équipée, ainsi qu’une belle salle de bain de 6,62 m² avec toilettes. Profitez d’une belle hauteur sous plafond. Studio vendu loué avec un loyer actuel de 850 euros charges comprises. Inclus également : une place de parking en sous-sol et une cave. Charges annuelles de copropriété : 1260 euros. Nombre de lots : 80. DPE : 106/C, GES : 23/C. Montant estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard : entre 250 euros et 390 euros, indexé au 1er janvier 2023. Pas de procédures en cours.

1. Ce studio de 37,24 m², orienté Sud/Ouest, bénéficie d'une loggia de 3,4 m² donnant sur un jardin intérieur, offrant un cadre calme et agréable.

2. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de standing construit en 2014, il se trouve à proximité de commerces et de transports, facilitant votre quotidien.

3. Actuellement loué à 850 euros charges comprises, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement immobilier avec une rentabilité immédiate.

4. Inclus dans la vente, une place de parking en sous-sol et une cave, ajoutant de la valeur et du confort à votre acquisition.

5. Les faibles charges annuelles de copropriété de 1260 euros et le DPE classé C (106) vous garantissent un coût d'entretien raisonnable pour un bien de cette qualité.