A vendre : Studio de 30 m² à Vigneux sur Seine

Limite Draveil, dans un secteur pavillonnaire agréable, proche de tous commerces, écoles et transports. Dans une résidence de standing construite en 2011, découvrez un spacieux studio de 30 m² comprenant une entrée, une pièce de vie et une salle d’eau avec WC. Ce studio, accessible aux personnes à mobilité réduite, est vendu occupé avec un locataire à jour de ses loyers. Le loyer mensuel hors charges est de 537 €. Un parking en sous-sol complète ce bien. Idéal pour les investisseurs !

1. Ce grand studio de 30 m², situé à Vigneux sur Seine, dans un secteur pavillonnaire agréable, vous garantit un cadre de vie calme tout en étant proche des commerces, écoles et transports.

2. Il est vendu occupé, avec un locataire en place à jour de ses loyers, vous assurant dès le départ un revenu régulier avec un loyer mensuel hors charges de 537 €.

3. La résidence, construite en 2011, offre des standards de qualité de construction récents et un accès PMR, ce qui accroît son attractivité tant pour la location que pour la revente future.

4. Un parking en sous-sol vient compléter ce bien, un atout indéniable dans un secteur où le stationnement peut être un défi.

5. Avec un prix de vente de 100 000 € et un prix net vendeur de 92 000 €, cette opportunité s'adresse particulièrement aux investisseurs à la recherche d'un bien avec un bon rendement locatif.