Studio convivial avec vue montagne à Saint-Lary Soulan

Découvrez ce charmant studio de 27 m² offrant une vue imprenable sur les estives et les granges de montagne. Idéalement situé à proximité des pistes et à quelques pas du téléphérique, avec stationnement gratuit juste devant la résidence. À droite de l’entrée, une salle de bain avec baignoire, WC et branchement pour lave-linge. L’alcôve abrite un coin nuit avec trois lits superposés. Le séjour est équipé d’un canapé confortable de 160 cm et d’un fauteuil/méridienne, permettant d’accueillir jusqu’à six personnes. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement équipée et dispose d’un espace agréable pour le coin repas. Le studio bénéficie de menuiseries récentes avec double vitrage et volets roulants électriques. Profitez de cet espace de vie pratique et abordable, parfait pour des vacances en famille ou entre amis, avec un casier à skis pour les passionnés de glisse. Rentabilité locative garantie. Ne manquez pas cette opportunité !

Cette annonce concerne un appartement situé dans une copropriété de 718 lots sur la commune de Saint-Lary Soulan, sans procédure en cours. Les charges annuelles de copropriété sont d’environ 958 euros, comme indiqué par le vendeur. Le prix de vente est de 63 400 euros, frais d’agence inclus (8,5 % à la charge de l’acquéreur), soit un prix hors frais de notaire de 59 082 euros. Le logement est classé en DPE E, avec une consommation énergétique de 285 kWHEP/m²/an et des émissions de GES de 17 kgeqCO2/m²/an, avec une estimation des coûts annuels d’énergie entre 500 et 760 €.

- Ce studio de 27 m² offre une vue exceptionnelle sur les estives et les granges de montagne, parfait pour profiter de la nature environnante.
- Situé à proximité immédiate des pistes de ski et du téléphérique, il représente une excellente opportunité pour les amateurs de sports d'hiver.
- L'appartement dispose d'un casier à skis, idéal pour stocker votre équipement en toute sécurité.
- Avec un prix de vente de 63 400 euros, honoraires d'agence inclus, il constitue une solution abordable pour une propriété en montagne.
- Le DPE classe cet appartement en E avec une estimation coût d'énergie annuelle entre 500 et 760 €, ce qui est raisonnable pour un bien de cette taille.