Vente d’un studio calme avec terrasse à Nice Fabron

NICE FABRON : Exclusivité dans une résidence avec piscine, vaste studio de 27 m² avec terrasse de 15 m² environ. Il comprend une grande pièce de vie avec coin cuisine, rangements, salle de douches avec WC, et est vendu avec une cave. Le studio est vendu avec tous ses meubles : machine à laver, rangement dans le couloir, télé grand écran, meuble TV, canapé-lit, îlot central design, grand placard aménagé, cuisine entièrement équipée (hotte, grand réfrigérateur, four, four micro-ondes, table de cuisson). Il bénéficie de la climatisation réversible et du double vitrage. Situé en rez-de-jardin sans appartement au-dessus, ce qui apporte un calme appréciable. Proche des commerces, des arrêts de bus et de l’IUT. Bonne rentabilité locative : rendement brut de 4,95 %. Loué précédemment à 800 € (750 € + 50 € de provision sur charges). Vendu libre de tout locataire.

- Ce vaste studio de 27 m² avec terrasse de 15 m² est idéal pour profiter d'un espace extérieur tout en étant en ville.
- Situé dans une résidence avec piscine, vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant proche des commerces et des transports en commun.
- La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes, incluant un grand réfrigérateur, un four, et même une machine à laver, ce qui vous permet de vous installer rapidement sans frais supplémentaires.
- Avec un rendement locatif brut de 4,95 %, cet investissement pourrait générer un revenu de 800 € par mois, ce qui est attrayant pour un propriétaire souhaitant louer.
- Ce studio est vendu libre de tout locataire, vous permettant de commencer à en profiter ou à le louer immédiatement selon vos projets.