Charmant studio à vendre à Auneau

Découvrez ce charmant appartement de 30 m² en très bon état, situé près du centre-ville d’Auneau et de ses commerces. Cet appartement lumineux se trouve au dernier étage (3ème sans ascenseur) d’une résidence récente. Il comprend une belle pièce de vie avec un coin cuisine, une salle d’eau avec WC, et une mezzanine aménagée en espace nuit. Un box est également disponible à la vente séparément. Actuellement loué jusqu’en mars 2025. N’attendez plus, cet appartement est prêt à accueillir vos valises ! À visiter rapidement ! La copropriété compte 22 lots, dont 11 à usage d’habitation. Charges annuelles : 1484 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 550 € et 790 € (année de référence 2021).

- Ce studio de 30 m² est situé au troisième et dernier étage d'une résidence récente à Auneau, offrant une belle luminosité dans la pièce de vie grâce à son orientation nord-est.
- Il est actuellement loué jusqu'en mars 2025, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement avec un revenu immédiat.
- L'appartement inclut une mezzanine aménagée, maximisant l'espace et le confort pour votre futur espace nuit.
- Le prix de vente est de 88 000 €, avec une quote-part de charges annuelles de 1 484 €, ce qui est raisonnable pour un bien de cette catégorie.
- Vous disposerez également d'un box à vendre séparément, un atout considérable dans un secteur où le stationnement peut être un défi.