À vendre : Studio de 14 m² à Dijon, proche des facultés

Découvrez ce studio de 14 m², idéalement situé à proximité des facultés, au premier étage d’une copropriété bien entretenue. Ce studio, niché au fond de la cour, vous promet un calme absolu. Il comprend un séjour de 10 m², une cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Actuellement loué pour un montant de 390 € par mois. À souligner : trois autres studios sont également disponibles à la vente dans cette même copropriété.

Détails de la copropriété :
– Charges annuelles : environ 350 €.
– Nombre de lots : 11, tous à usage d’habitation.
– Pas de procédure en cours.

Classe énergétique : D
Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 660 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Ce studio de 14 m² est situé au cœur de Dijon, à deux pas des facultés, ce qui en fait un emplacement idéal pour les étudiants et les jeunes professionnels.
- Actuellement loué pour 390 € par mois, cet investissement génère déjà un revenu, ce qui garantit une rentabilité immédiate.
- Vous profiterez d'un calme absolu grâce à son emplacement au fond de la cour dans une copropriété bien entretenue.
- Les charges annuelles sont d'environ 350 €, ce qui reste raisonnable pour un bien en zone urbaine.
- La classe énergétique D et la classe climat B permettent de prévoir des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 460 € et 660 €, offrant une transparence sur les coûts d'exploitation.