À vendre : Studio de 14 m² à Dijon, proche des facultés

Découvrez ce studio de 14 m², idéalement situé à quelques pas des facultés, au premier étage d’une copropriété bien entretenue. Cet appartement, tranquille et sécurisé, se trouve au fond de la cour. Il comprend un séjour de 10 m², une cuisine, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Actuellement, il est loué pour 390 € par mois. Trois autres studios sont également disponibles à la vente dans cette copropriété. Les charges annuelles s’élèvent à environ 350 €. La copropriété compte 11 lots d’habitation et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D – CLASSE CLIMAT : B – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 660 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée par Monsieur Jordan LAMBLOT, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 890889868. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

- Ce studio de 14 m² est idéalement situé à deux pas des facultés, ce qui attire de nombreux locataires potentiels, garantissant un bon rendement locatif.
- Actuellement loué pour 390 € par mois, il représente une rentabilité intéressante pour un investissement à Dijon.
- Dans une copropriété bien entretenue avec des charges annuelles d'environ 350 €, offrant une gestion saine et sécurisée.
- La classe énergétique D et la classe climat B ainsi que le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 460 € et 660 € garantissent une bonne maîtrise des coûts énergétiques.
- Trois autres studios sont disponibles à la vente dans la copropriété, offrant une opportunité de diversification de votre investissement immobilier dans un même local.