Studio de 14 m² à vendre à Dijon – Proche des facultés

Découvrez ce studio de 14 m², idéalement situé à proximité des facultés, au premier étage d’une copropriété bien entretenue. Cet appartement, situé au fond de la cour, garantit une tranquillité absolue. Il comprend un séjour de 10 m², une cuisine, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Actuellement loué à 390 € par mois. À noter : trois autres studios sont également disponibles à la vente dans cette copropriété.

Informations sur la copropriété :
– Charges annuelles : Environ 350 €.
– Nombre de lots : 11, dont 11 d’habitations.
– Pas de procédure en cours.
CLASSE ÉNERGETIQUE : D – CLASSE CLIMAT : B – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 660 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Ce studio de 14 m², idéalement situé à deux pas des facultés, présente un potentiel locatif attractif avec un loyer actuel de 390 € par mois.
- Son espace de vie est bien agencé, incluant un séjour de 10 m², ce qui offre un confort appréciable même pour une surface réduite.
- Les charges annuelles de la copropriété restent raisonnables, à environ 350 €, ce qui contribue à une meilleure rentabilité de l'investissement.
- La copropriété, comptant 11 lots, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, vous garantissant ainsi une tranquillité d'esprit sur le plan juridique.
- Deux classes énergétiques favorables (D pour l'énergie et B pour le climat) et une estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 460 € et 660 € renforcent l'attractivité de ce bien pour ceux soucieux de l'écologie et des économies d'énergie.