Studio de 24,18 m² au Raincy près de la gare RER

IMMO DE FRANCE vous présente un charmant studio de 24,18 m² situé au Raincy, à seulement 500 mètres de la gare RER, offrant un accès facile aux transports en commun. Ce studio a été refait à neuf et se compose d’un beau séjour très lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Grâce à son emplacement au fond de la cour, vous pourrez profiter du calme ainsi que d’un jardin arboré. Une cave vient compléter ce bien, et il y a également la possibilité de stationner votre voiture à l’intérieur. Cette opportunité unique vous permet de vivre dans un cadre agréable qui allie confort et praticité ! DPE : 418/F, GES : 13/C. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 660 € et 920 € (année de référence : 2021, logement à consommation énergétique excessive). Montant des charges mensuelles : 40 €. Taxe foncière : 400 €. Le bien est soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours, avec un total de 42 lots. Pour plus d’informations, contactez Immo de France.

1. Ce studio de 24,18 m² a été entièrement refait à neuf, vous permettant de profiter d'un espace moderne et lumineux sans avoir à effectuer de travaux supplémentaires.

2. Situé à seulement 500 mètres de la gare RER, vous bénéficiez d'un excellent accès aux transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens.

3. L'emplacement au calme, au fond de la cour, vous offre un cadre de vie agréable avec un jardin arboré, idéal pour se détendre après une journée de travail.

4. Ce bien comprend également une cave pour le rangement et une possibilité de stationnement à l'intérieur, ce qui est un atout rare dans la région.

5. Avec un DPE classé à 418 et un GES à 13, les coûts annuels d'énergie estimés entre 660 € et 920 € vous donnent une idée claire des dépenses à prévoir.