Joli studio lumineux à vendre à Paris – 23,87 m² vendu loué

À 359 m du métro et à proximité des commerces, dans la calme rue Jean Cottin, découvrez ce studio de 23,87 m² au 3ème étage avec ascenseur. Ce petit cocon lumineux et paisible comprend une entrée, un coin cuisine aménagée et équipée avec fenêtre, ainsi qu’une grande pièce principale avec un espace nuit. Optimisé, sans perte de place, il est vendu loué à 700 € par mois avec un locataire sérieux. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive (classe ‘F’). Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 530 € et 760 €/an, pour l’année de référence 2021. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Ce studio de 23,87 m², situé à seulement 359 m du métro, vous offre une accessibilité inégalée à tous les points d'intérêt de Paris.
- Vendu loué à 700 € par mois, vous bénéficiez d'un revenu locatif immédiat avec un locataire sérieux en place.
- La propriété est située dans une rue calme et agréable, vous garantissant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces.
- Bien optimisé, ce studio dispose d'une grande pièce principale et d'un coin cuisine aménagée, parfait pour un espace de vie fonctionnel.
- Avec une consommation énergétique classée 'F', les dépenses annuelles sont estimées entre 530 € et 760 €, vous donnant une idée réaliste des coûts à prévoir.