Studio à vendre à Saint Jean-Du-Var, 24 m², bon état avec rendement de 5,2%

À Saint Jean-Du-Var, à proximité de la Clinique St Michel, ce studio bien entretenu est situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence récente de 2008. Il offre une superficie de 24 m² et se compose d’un hall d’entrée, d’une pièce principale, d’un coin cuisine et d’une salle d’eau avec WC. L’accès à l’autoroute, aux commerces et aux lignes de bus est facile. Actuellement, le bien est loué par bail meublé, initialement daté du 12/07/2018, sans incidents de paiement, avec un loyer de 436 € + 30 € de provisions pour charges, soit un rendement brut de 5,2 %. Ce logement dispose également d’une climatisation réversible, de fenêtres à double vitrage et de volets roulants manuels. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 24 m² situé à Saint Jean-Du-Var bénéficie d'un emplacement stratégique proche de la Clinique St Michel, ce qui en fait une excellente option pour les investisseurs et les occupants.
- Le bien, construit en 2008, est en bon état et se trouve au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, offrant confort et accessibilité.
- Loué actuellement sous un bail meublé depuis le 12/07/2018, ce studio présente un loyer mensuel de 466 € (436 € + 30 € de charges), assurant une rentabilité brute de 5,2%.
- Équipé de climatisation réversible, de double vitrage et de volets roulants manuels, cet appartement assure un cadre de vie agréable toute l'année.
- La proximité des accès autoroutiers, des commerces et des lignes de bus augmente la valeur de ce bien immobilier et facilite les déplacements quotidiens.