Grand Studio Rénové à St Cloud – 37,9 m²

Référence 224643. Dans une résidence très recherchée, sécurisée et verdoyante, Cph immobilier vous propose ce grand studio en rez-de-chaussée surélevé, calme et récemment rénové. Bien agencé et en excellent état, le studio comprend une entrée avec un très grand placard, une salle de bains avec WC, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu’une grande pièce de vie avec son coin nuit. En sous-sol, une cave complète ce bien. Situé idéalement à proximité des commerces et des transports, avec le tram T2 les Milons à moins de 5 minutes, la gare de Saint-Cloud (Ligne L et N) à moins de 10 minutes, et le métro M10 à moins de 15 minutes. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 1680 euros, avec un total de 532 lots, et aucune procédure en cours. DPE : 222/D, GES : 47/D. Montant estimé pour un usage standard, entre 430 euros et 640 euros, indexé au 1er janvier 2021.

1. Ce grand studio de 37,9 m² est entièrement rénové et en excellent état, prêt à être habité sans travaux à prévoir.

2. Il est situé dans une résidence sécurisée et verdoyante, offrant un cadre de vie calme et agréable.

3. Profitez d'un emplacement stratégique : à moins de 5 minutes du tram T2, moins de 10 minutes de la gare de Saint-Cloud et moins de 15 minutes du métro M10.

4. Les charges annuelles de copropriété sont raisonnables à 1680 euros pour un bâtiment de 532 lots, sans aucune procédure en cours.

5. Le DPE affiche un score de 222 (D) et un GES de 47 (D), ce qui signifie que les coûts d'énergie estimés sont abordables, entre 430 et 640 euros par an.