Studio Loué à la Résidence Sophia à Toulon

En exclusivité à Toulon, découvrez ce studio situé dans la résidence Sophia, loué à une personne sérieuse depuis 2009. Ce bien se trouve dans une résidence sécurisée avec ascenseur au dernier étage. Il comprend une entrée, une salle d’eau avec WC, et un salon équipé de la climatisation ainsi que de doubles vitrages. Le loyer est de 462,10 €, avec des charges de 44,15 €. La taxe foncière s’élève à 675 €. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

1. Ce studio est actuellement loué depuis 2009 à une personne sérieuse, ce qui vous garantit un revenu locatif stable de 462,10 € par mois, avec des charges mensuelles de seulement 44,15 €.

2. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, vous bénéficierez non seulement d'une vue dégagée mais également d'un confort optimal grâce à la climatisation et au double vitrage.

3. La taxe foncière est raisonnable, s'élevant à 675 €, ce qui vous permet de maintenir de bons rendements nets.

4. Avec une superficie de 20,22 m² (Carrez : 19,77 m²), ce bien est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif dans le secteur en pleine expansion de Toulon.

5. Le certificat de performance énergétique indique une classe D, avec des estimations de coût de consommation entre 458 € et 251 €, ce qui montre un bon potentiel d'efficacité énergétique.