Studio lumineux à Vélizy-Villacoublay, proximité commerces

Situé dans une résidence de standing sécurisée et bien entretenue, construite en 2014, CPH Immobilier vous offre ce spacieux studio de 37,24 m2 au rez-de-chaussée d’un immeuble de 6 étages. Orienté Sud-Ouest, il dispose d’une loggia de 3,4 m2 donnant sur le jardin intérieur. Le studio comprend un grand placard, une kitchenette aménagée et équipée, et une belle salle de bains de 6,62 m2 avec toilettes. Doté d’une hauteur sous plafond, le studio est vendu loué avec un loyer de 850 euros charges comprises. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 1260 euros, pour un ensemble de 80 lots. Diagnostics de performance énergétique : DPE 106 (Classe C) et GES 23 (Classe C). Le montant estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard se situe entre 250 et 390 euros, indexé au 1er janvier 2023. Aucun procès en cours.

- Vous aurez la possibilité d'acquérir un spacieux studio de 37,24 m² au rez-de-chaussée, offrant un accès facile et une orientation Sud-Ouest sur un jardin intérieur tranquille, idéal pour se détendre.
- Ce bien est vendu loué, avec un loyer actuel de 850 euros charges comprises, ce qui garantit un revenu immédiat dès l'achat.
- Une place de parking en sous-sol et une cave sont incluses, apportant un confort supplémentaire et une réelle valeur ajoutée à ce studio.
- La résidence, construite en 2014, est sécurisée et bien entretenue, située à proximité de commerces et de transports, ce qui facilite votre quotidien.
- Les charges annuelles de copropriété sont raisonnables à 1260 euros pour un ensemble de 80 lots, et les performances énergétiques sont favorables (DPE 106, GES 23), vous assurant des dépenses d'énergie maîtrisées entre 250 et 390 euros par an.