Studio lumineux à louer à Ville d’Avray

Dans une petite copropriété bien entretenue et arborée, au calme avec gardien, Cph immobilier vous présente un charmant studio lumineux situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment de deux étages. Orienté Sud, ce studio est bien agencé et équipé. Il comprend une entrée avec un grand placard, une salle de douche avec WC et lave-mains, ainsi qu’une pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée (comprenant un canapé-lit, un petit coin repas, un lave-linge, une plaque de cuisson, un réfrigérateur avec congélateur, et un four combiné/micro-onde), donnant sur le jardin de la copropriété. Ce studio est proposé à la location pour 650 euros par mois. À visiter sans tarder. Il est idéalement situé près des commerces de proximité et à 15 minutes à pied du Centre commercial Vélizy, ainsi qu’à proximité des transports en commun : tramway T6 reliant la ligne 13 et des accès rapides à la A86 et à la N118. La forêt de Meudon est également à 5 minutes à pied. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 720 euros, pour un total de 80 lots. DPE classé 374/E et GES 77/E. Le montant estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard se situe entre 410 euros et 610 euros, indexé au 1er janvier 2023. Aucune procédure en cours.

1. Ce studio lumineux de 13,86 m², orienté Sud, vous offre un cadre de vie agréable grâce à sa vue sur le jardin de la copropriété, idéal pour vos moments de détente.

2. Situé dans une petite copropriété bien entretenue avec gardien, vous bénéficierez d'une tranquillité incomparable, tout en étant à proximité des commerces et à seulement 15 minutes à pied du Centre commercial Vélizy.

3. Avec un loyer abordable de 650 euros, cet investissement idéal s'accompagne de charges annuelles de copropriété de seulement 720 euros, garantissant un bon rapport qualité-prix.

4. Le DPE est classé 374/E, et les dépenses d'énergie sont estimées entre 410 et 610 euros, ce qui est raisonnable pour un bien de cette nature.

5. Profitez de la proximité immédiate de la forêt de Meudon, à seulement 5 minutes à pied, offrant un accès facile à des espaces verts pour vos activités en plein air.