Studio Meublé RDC sur Parc Privatif à Saint-Étienne (42100)

STUDIO MEUBLÉ AU RDC SUR PARC PRIVATIF À SAINT-ÉTIENNE (42100), COURS FAURIEL. Ce studio de 15.61 m², récemment rénové en 2021, est situé dans une résidence prisée et sécurisée, ‘Les Allées Faurel’, avec un accès privé au parc. L’appartement orienté sud comprend une entrée (1.62 m²), une pièce à vivre avec cuisine (10.63 m²), une salle d’eau et WC (3.36 m²), ainsi qu’une cave. Les rénovations incluent des sols en carrelage, un tableau électrique, et une salle d’eau entièrement carrelée avec une cabine de douche hydromassante. Le logement est vendu entièrement meublé et prêt à emménager. Le chauffage, l’eau chaude et froide sont collectifs (chaudière au gaz). Charges de copropriété : 508.06€/an (42.34€/mois). Taxe foncière 2024 : 506€/an. Classe énergie : 259-D, GES : 46-D. Prix : 54.950€ (mobilier compris), honoraires à la charge du vendeur. Idéal primo-accédants et investisseurs.

- Studio meublé de 15.61 m², récemment rénové en 2021, ce qui vous permet de bénéficier d’un logement prêt à vivre sans travaux à prévoir.
- Situé au RDC d'une résidence prisée, sécurisée et entretenue, avec un accès privé à un parc, offrant un cadre de vie idéal.
- Charges de copropriété raisonnables de 508.06€/an, soit seulement 42.34€/mois, incluant chauffage, eau chaude et froide.
- Prix attractif de 54.950€, mobilier compris, idéal tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs souhaitant un bon rendement locatif.
- Classe énergie D et estimation des coûts annuels d'énergie entre 340€ et 520€, vous assurant des dépenses maîtrisées.