Studio en Plein Coeur des Sablettes à La Seyne-sur-Mer

Découvrez ce charmant studio de 31,10 m2 (26,08 m2 Loi Carrez) classé 2 étoiles en meublé de tourisme, situé au sein de la copropriété du Bali, au cœur du Parc Braudel aux Sablettes. Ce bien est au 1er étage avec ascenseur, à deux pas de la mer, dans une zone très prisée et touristique, assurant une forte rentabilité. L’appartement se compose d’une entrée avec kitchenette entièrement équipée, d’un séjour pouvant accueillir 4 personnes, d’une salle d’eau avec WC et placard de rangement, ainsi que d’une loggia de 5,02 m2 exposée Sud. Il est vendu meublé et se trouve à proximité de toutes les commodités (Embarcadère des Sablettes, arrêts de bus, boulangerie, Leclerc, etc.). Idéal pour un premier achat, comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif.

- Ce studio de 31,10 m² (26,08 m² en Loi Carrez) situé au 1er étage avec ascenseur vous offre un accès facile et pratique, particulièrement appréciable en location touristique.
- Classé 2 étoiles en meublé de tourisme, ce bien bénéficie d'une forte rentabilité grâce à sa localisation près de la mer dans une zone très touristique.
- Avec un séjour pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, ce studio est idéal pour les vacanciers et offre une loggia de 5,02 m² exposée Sud, parfaite pour profiter du soleil.
- Vendu meublé et proche de toutes les commodités comme l'Embarcadère des Sablettes, un arrêt de bus, et des commerces essentiels, il est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- Le coût énergétique estimé au minimum de 342 EUR par an permet de maîtriser vos dépenses et d’optimiser votre rentabilité.