Studio Meublé en Rez-de-Chaussée sur Parc Privé à Saint-Étienne (42100)

Découvrez ce studio meublé en rez-de-chaussée sur parc privatif, situé dans la très prisée résidence Les Allées Faureil à Saint-Étienne (42100). Cet appartement récemment rénové en 2021 offre une superficie de 15,61 m2 selon la loi Carrez. Vous profiterez d’une exposition sud sur le parc, avec un accès privé pour les résidents d’une copropriété de standing. La rénovation inclut des sols carrelés, un tableau électrique refait, une salle d’eau entièrement carrelée avec une cabine de douche hydromassante, une vasque, un miroir, un WC, des peintures fraîches et une cuisine équipée. L’appartement est vendu intégralement meublé et prêt à vivre. Il se compose d’une entrée (1,62 m2), d’une pièce à vivre avec cuisine (10,63 m2), d’une salle d’eau avec WC (3,36 m2) et d’une cave. Les services inclus comprennent le chauffage et l’eau chaude et froide collectifs via une chaudière au gaz. Les charges de copropriété pour 2023/2024 s’élèvent à 508,06€ par an, soit 42,34€ par mois. La taxe foncière pour 2024 est de 506€. La copropriété, construite en 1979, comprend 700 lots, dont 226 à usage d’habitation. Aucun problème en cours dans la copropriété. Classe énergie : 259-D / GES : 46-D (DPE du 30/10/2024). Estimation des coûts annuels d’énergie entre 340€ et 520€.

Idéal pour les primo-accédants et/ou investisseurs. Prix de l’appartement (mobilier compris) : 54 950€. Honoraires à la charge du vendeur.

- Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et entretenue, ce studio de 15,61 m2 est idéal pour un accès facile et sans escaliers.
- Récemment rénové en 2021 avec des matériaux de qualité, il intègre une salle d'eau moderne avec cabine de douche hydromassante et une cuisine équipée.
- Exposition sud sur un parc privatif, offrant un cadre de vie agréable et calme, avec accès privé pour les résidents.
- Vendu entièrement meublé et prêt à vivre, vous n'aurez rien à faire pour emménager rapidement.
- Prix de 54 950€ avec les meubles inclus, ce qui représente une excellente opportunité pour les primo-accédants ou investisseurs, avec des coûts de charges et de taxe foncière raisonnables.