Studio meublé en vente à Saint-Étienne – Cours Faurel

Découvrez ce charmant studio meublé situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et bien entretenue, Les Allées Faurel, à Saint-Étienne (42100), offrant une exposition sud sur un parc privatif. Rénové en 2021, cet appartement de 15,61 m² Carrez est vendu entièrement meublé et prêt à vivre.

L’agencement comprend :
– Une entrée de 1,62 m²,
– Une pièce à vivre avec cuisine de 10,63 m²,
– Une salle d’eau avec WC de 3,36 m²,
– Une cave.

Les commodités incluent un chauffage collectif au gaz, avec des charges de copropriété annuelles s’élevant à 508,06 € (42,34 €/mois), et une taxe foncière de 506 € pour l’année 2024.

La copropriété, construite en 1979, compte 700 lots dont 226 à usage d’habitation. Il n’y a pas de procédure en cours. La classe énergie est D (259) et l’émission de gaz à effet de serre est également classée D (46), avec une estimation des coûts annuels d’énergie comprise entre 340 € et 520 €.

Ce studio est idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs. Prix : 54 950 € (mobilier compris). Honoraires à la charge du vendeur.

- Ce studio meublé de 15,61 m² au rez-de-chaussée est idéalement situé dans la résidence prisée Les Allées Faurel, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé.
- Rénové récemment en 2021, il offre des équipements modernes avec un sol carrelé, une salle d’eau entièrement carrelée et une cuisine équipée, vous permettant d’emménager sans travaux.
- Avec une exposition sud sur un parc privatif, vous bénéficierez d'une belle luminosité et d’un espace extérieur tranquille, accessible uniquement aux résidents.
- Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 508,06 € et incluent le chauffage, l'eau chaude et l'entretien des parties communes, offrant un coût de vie maîtrisé.
- À un prix de 54 950 € (mobilier compris), c'est une excellente opportunité d'investissement pour les primo-accédants ou un ajout à votre patrimoine locatif.