Studio Meublé à Vendre à Saint-Étienne – Cours Faurel (42100)

À vendre : Studio meublé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et entretenue, située dans le quartier très prisé des Allées Faurel à Saint-Étienne (42100). Ce studio de 15.61 m², récemment rénové en 2021, bénéficie d’une exposition sud sur un parc, avec un accès privé pour les résidents. La rénovation comprend des sols en carrelage, un tableau électrique refait, une salle d’eau entièrement carrelée avec cabine de douche hydromassante, vasque, miroir, WC, ainsi que des peintures et une cuisine équipée. L’appartement est vendu entièrement meublé et prêt à vivre. Il se compose d’une entrée (1.62 m²), d’une pièce à vivre-cuisine (10.63 m²), d’une salle d’eau et WC (3.36 m²) et dispose également d’une cave. Les charges de copropriété pour l’année 2023/2024 s’élèvent à 508.06 €/an (42.34 €/mois), incluant syndic, entretien des espaces communs, assurance, chauffage, eau chaude et froide collective. La taxe foncière est de 506 €/an. Part de copropriété : 118/110 000èmes. Pas de procédure en cours. Classe énergie D (259) et GES D (46). Estimation des coûts annuels d’énergie entre 340 € et 520 €. Idéal pour primo-accédants ou investisseurs. Prix : 54 950 €, honoraires à la charge du vendeur.

- Studio meublé de 15.61 m², entièrement renové en 2021, prêt à vivre et idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, avec accès privatif à un parc, offrant un cadre agréable et reposant.
- Charges de copropriété raisonnables de 508.06 €/an, incluant chauffage, eau chaude et entretien, garantissant un coût de vie maîtrisé.
- Prix compétitif de 54 950 € incluant tout le mobilier, ce qui en fait une opportunité à saisir rapidement sur le marché.
- Estimation des coûts annuels d'énergie entre 340 € et 520 €, vous assurant un bon niveau d'efficacité énergétique avec une classe énergie D.