Studio Meublé à vendre à Valenciennes

Studio meublé vendu loué dans le secteur de Valenciennes, à proximité des transports en commun et de l’axe autoroutier, à moins de 5 minutes du centre-ville. À proximité de commerces tels que Leclerc Drive, boulangeries, restaurants, etc.

Situé au 4ème étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée composée de 108 lots, cette résidence pour étudiants offre une salle de détente, une salle de sport, une laverie et un parking à vélos sécurisé.

Avec une surface Carrez de 22 m², le studio comprend une pièce de vie de 13 m² avec un coin cuisine équipé, ainsi qu’un bureau. Une salle d’eau avec WC est également présente.

Détails supplémentaires : double vitrage PVC, volets roulants, chauffage électrique. Le bail commercial est valide jusqu’au 31 décembre 2030. Loyer actuel : 165,56 €/mois charges déduites. Charges trimestrielles : 165 €. Taxe foncière : 392 €.

- Ce studio meublé de 22 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, bénéficie d'une exposition favorable et d'une résidence sécurisée, idéale pour un investissement locatif.
- Actuellement loué à 165,56 €/mois, avec un bail commercial en cours jusqu'au 31 décembre 2030, ce bien vous garantit un revenu stable dans le temps.
- Les charges trimestrielles s'élèvent à 165 €, tandis que la taxe foncière est de 392 €, offrant une transparence sur les coûts annuels associés à la propriété.
- La résidence dispose de 108 lots, incluant des équipements comme une salle de détente, une salle de sport, une laverie et un parking à vélos sécurisé, augmentant ainsi l'attrait pour les locataires.
- Situé dans un secteur dynamique de Valenciennes, à moins de 5 minutes du centre-ville et à proximité des commerces essentiels, ce studio est parfaitement positionné pour les étudiants.