Studio meublé à vendre à Valenciennes – 42,000€

Studio meublé vendu loué, idéalement situé dans le secteur de Valenciennes, proche des transports en commun et à moins de 5 minutes du centre-ville et du Leclerc Drive. Ce studio de 22 m² Carrez est situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée de 108 lots conçue pour les étudiants, avec ascenseur. Il comprend une salle de sport, une laverie et un parking à vélos sécurisé. La pièce principale de 13 m² dispose d’un coin cuisine équipée et d’un bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le studio est équipé de double vitrage PVC, de volets roulants et d’un chauffage électrique. Le bail commercial est en cours jusqu’au 31 décembre 2030, avec un loyer actuel de 167,91 € par mois charges déduites. Les charges trimestrielles s’élèvent à 168 €, et la taxe foncière est de 360 €.

- Ce studio meublé est vendu loué, offrant un revenu immédiat avec un loyer actuel de 167,91 € par mois, charges déduites, jusqu'au 31 décembre

2030.
- Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 108 lots pour étudiants, vous profitez de commodités telles qu'une salle de sport et une laverie sur place.
- Avec une surface de 22 m² Carrez, il propose un espace de vie fonctionnel de 13 m², comprenant un coin cuisine équipé et un bureau.
- L'emplacement est idéal, à moins de 5 minutes du centre-ville et des transports en commun, facilitant ainsi l'accès aux commerces et services.
- Les charges trimestrielles sont raisonnables à 168 €, ce qui rend cet investissement immobilier attractif sur le long terme.