Studio charmant à Six Fours avec parking et balcon

À vendre à Six Fours, à proximité du centre-ville, l’agence Gabriele Immobilier vous propose cet agréable studio d’environ 25 m², situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété récente (2011) et sécurisée. Le logement comprend une pièce principale lumineuse d’environ 20 m² avec un coin cuisine semi-équipé, donnant sur un grand balcon, ainsi qu’une salle d’eau spacieuse avec WC. Un stationnement privatif complète ce bien. Idéal comme pied-à-terre, pour un investissement locatif ou comme première acquisition. Contactez-nous pour visiter ! Les atouts incluent : dernier étage, double vitrage, climatisation, proximité du centre-ville, commerces et transports. DPE : C/A (CONSOMMATION 146 / GES 4).

1. Ce studio de 25 m², situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété récente (2011), vous offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa pièce principale de 20 m² avec un accès direct à un grand balcon.

2. Un stationnement privatif est inclus, renforçant la commodité de votre quotidien, notamment dans un secteur proche du centre-ville de Six Fours.

3. Classé DPE C/A, avec une consommation énergétique estimée entre 424 et 574 €, ce bien est à la fois économique et écologique, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

4. Les atouts supplémentaires tels que la climatisation, le double vitrage, et la proximité des commerces et transports en commun, ajoutent une réelle valeur à cet achat.

5. À un prix de 130 000 €, avec un prix net vendeur de 123 000 €, cet appartement constitue une excellente opportunité sur le marché immobilier de Six Fours.