Studio lumineux au cœur du Marais, secteur Saint Avoye

Découvrez ce studio au cœur du Marais, secteur Saint Avoye, Rambuteau. Situé au 3ème étage d’une copropriété pleine de charme, ce bien lumineux est à proximité des transports et des commerces, idéalement placé au centre de la vie parisienne. Il se compose d’une entrée, d’une pièce d’eau, d’une cuisine semi-ouverte et d’une spacieuse pièce à vivre avec poutres apparentes. Orienté sur rue, il bénéficie d’une belle luminosité grâce à l’immeuble peu élevé en face. Vous trouverez également un WC sanibroyeur et une cave. Ce bien au charme intemporel saura vous séduire. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard varient entre 660 € et 920 €/an, basées sur les tarifs des années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques liés à ce logement sont disponibles sur le site Géorisques.

- Ce studio de 17,78 m² est idéalement situé dans le cœur du Marais, secteur Saint Avoye, offrant un accès facile aux commerces et aux transports en commun.
- Situé au 3ème étage d'une copropriété pleine de charme, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses fenêtres donnant sur une rue peu élevée.
- Il se compose d'une entrée, d'une pièce d'eau, d'une cuisine semi-ouverte et d'une pièce à vivre de 12,08 m², tout en préservant des éléments d'architecture comme des poutres au plafond.
- Avec des dépenses annuelles d'énergie variant entre 660 € et 920 €, ce bien présente un coût énergétique raisonnable pour un usage standard.
- Ce studio, proposé à un prix attractif de 225 000 €, représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur prisé de Paris.