À vendre : superbe studio avec terrasse au calme à Nice Fabron

NICE FABRON : En exclusivité, découvrez ce vaste studio de 27 m² situé dans une résidence avec piscine, accompagné d’une terrasse d’environ 15 m². Ce bien comprend une grande pièce de vie avec coin cuisine, des rangements, ainsi qu’une salle de douches avec WC. Il est vendu avec sa cave et tous ses meubles : machine à laver, rangement dans le couloir, télévision grand écran, meuble TV, canapé-lit, îlot central design, grand placard aménagé, et une cuisine entièrement équipée incluant hotte, grand réfrigérateur, four, four micro-ondes, et table de cuisson. Il bénéficie également de la climatisation réversible et du double vitrage. Situé en rez-de-jardin, cet appartement est très calme, sans appartement au-dessus, seulement la fin d’une terrasse. À proximité des commerces, d’un arrêt de bus et de l’IUT. Bonne rentabilité potentielle si loué, avec un rendement brut de 4,95 %. Anciens loyers de 800 € (750 € + 50 € de charges). Vendu libre de tout locataire.

- Vous disposez d'un vaste studio de 27 m² avec une terrasse de 15 m², idéal pour profiter du soleil et de l'extérieur dans un cadre calme.
- Ce bien est proposé à un prix attractif de 169 000 €, ce qui représente une bonne opportunité d'achat dans une zone recherchée comme Nice Fabron.
- Avec une rentabilité locative brute de 4,95 %, cet appartement est une excellente option pour un investissement immobilier rentable.
- La résidence dispose d'une piscine, ajoutant un attrait supplémentaire à votre nouvel espace de vie.
- En plus de sa position calme en rez-de-jardin, il est vendu libre de tout locataire, vous permettant de l'utiliser immédiatement ou de le mettre en location.