À vendre : Charmant studio de 25 m² aux Sablettes, La Seyne-sur-Mer

*****RETOUR À LA VENTE*****
L’agence JCG IMMO vous propose ce charmant studio de 25 m², idéalement situé au cœur du quartier prisé des Sablettes à La Seyne-sur-Mer. Établi au deuxième étage d’une résidence en parfait état, ce studio lumineux comprend un séjour avec cuisine ouverte, idéal pour créer un coin salon convivial. Vous y découvrirez également une salle d’eau moderne avec WC.
Le bien est doté de double vitrage, de volets roulants électriques, de climatisation réversible ainsi que d’un cumulus extra plat. Situé à seulement 20 m de la mer, il bénéficie d’un quartier calme et verdoyant.
Les Sablettes sont renommées pour leur ambiance balnéaire, leurs belles plages et leurs nombreux espaces verts. Vous profiterez d’un large choix de restaurants et de commerces de proximité, tout en étant à proximité des transports en commun (bus et embarcadère) pour rejoindre facilement le centre-ville et Toulon sans avoir besoin de votre voiture.
Ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat. Aucuns travaux à prévoir.
Charges de copropriété : 68 € par mois
Taxe foncière : 578 €
Ne manquez pas cette perle rare !

- Ce studio de 25 m² est situé au cœur des Sablettes, à La Seyne-sur-Mer, à seulement 20 mètres de la mer, offrant un accès direct à des plages magnifiques.
- La résidence est en parfait état et le studio, au deuxième étage, est lumineux et bien agencé avec un séjour et une cuisine ouverte, parfait pour un cadre de vie convivial.
- La propriété est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques, de climatisation réversible et d'un cumulus extra plat, garantissant confort et modernité.
- Les charges de copropriété sont raisonnables à 68 € par mois et la taxe foncière s'élève à seulement 578 €, ce qui rend cet investissement attrayant sur le long terme.
- Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat avec aucun travaux à prévoir.