Studio à vendre – 27 m² à Fontenay-le-Fleury

Référence 224326. Charmant studio au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, réputée pour son cadre calme et verdoyant incluant une piscine et une aire de jeux. Cet appartement de 26,97 m² Carrez se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, d’une salle de douche et d’un WC. Il est doté de deux grandes baies vitrées avec double vitrage et volets. Une cave et un parking extérieur privé viennent compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir.

Charges annuelles : 2 560 € – Taxe foncière : 691 € – DPE : 302/E – GES : 64/E – Estimation des coûts annuels d’énergie entre 440 € et 640 € (année de référence 2021). Copropriété de 2 745 lots, aucune procédure en cours.

- Studio de 26,97 m² au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Environnement calme et verdoyant, avec piscine et aire de jeux, offrant un cadre de vie agréable.
- Excellente luminosité grâce à deux grandes baies en double vitrage et volets, garantissant confort et tranquillité.
- Charges annuelles de seulement 2 560 € et taxe foncière de 691 €, ce qui reste raisonnable pour le secteur.
- Travaux à prévoir vous permettent de personnaliser l'espace selon vos goûts et préférences.